- À vendre
- Maine-et-Loire (49)
- Maison Rives Du Loir En Anjou
- 6 pièces
- Référence 908-cpy
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Exclusivité - Seulement chez Stéphane Plaza Angers !
Venez découvrir cette magnifique maison familiale et récente située au fond d'un square (Bus pour Angers à quelques mètres).
Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte toute équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant.
A l'étage : une grande mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire haut de gamme, WC, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Il y a la possibilité d'aménager une cinquième chambre.
Un grand garage avec porte motorisée et un joli jardin clos et arboré complète le tout. Aucun vis-à-vis.
Vie de plain-pied, chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, finitions soignées, plusieurs dressings aménagés, aspiration centralisée, baie à galandage, bonne performance énergétique : Des prestations de qualité pour cette maison lumineuse ! Coup de coeur assuré !
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vidéo sur demande.
Votre contact Yves LEFRANCOIS
0749049262
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 449 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 430 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 350€ et 1 920€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
19 place Molière
49100 Angers
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 21 %
- 14 %
- 18 %
- 21 %
- 17 %
- 7 %
Situation des ménages
- 10 %
- 10 %
- 1 %
- 35 %
- 39 %
- 5 %
Revenus des ménages
- 15 070 €/an
- 23 640 €/an
- 36 830 €/an
Professions
- 8 %
- 4 %
- 19 %
- 17 %
- 1 %
- 11 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
